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築40年の鉄骨ビルを、耐震工事に加えホテルライクに刷新

ライフステージの変化に合わせた、悠々自適な空間づくり

地元に長年愛される飲食店が営業していた店舗・住宅複合鉄骨ビル。これからも長く住み続けたいという想いから、3階、4階部分をホテルライクに刷新。1階は引き続きテナントとして貸し出せるよう大規模リノベーションを行いました。旧耐震基準のビルだったため、耐震補強工事を実施しています。

DATA

延床面積 543.79㎡
エリア 東京都
構造規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根
地下1階・地上4階建て
築年数 40年
設計・施工 積和建設東京株式会社
工事概要 外装工事・内装工事(3,4階)・ホームエレベーター新設工事・住宅設備機器工事・家具工事・付帯工事
before
図面before
矢印右 矢印下
after
図面after

こだわりポイント

ダークブラウン×ホワイトを基調とした落ち着きのあるLD空間

床や壁はホワイトに統一、建具や木の家具はダークブラウン系デザインで空間を引き締めています。一部下がり天井を設け間接照明を仕込み、お部屋に立体感を感じられるようにしました。

デザイン性と機能性を兼ね備えた設備に刷新

他のお部屋と同様、キッチンやお手洗いもダークブラウンとホワイトで統一。トイレ内の小物にもこだわりました。

サンルームから外の光をやわらかく取り込むスライディングウォール

物干しスペースとして使えることも想定したサンルームとの間は、全面スライディングウォール仕様に。すりガラスとすることで光が拡散され、やわらかい光が空間に広がります。

フロアの顔となるエレベーターホールは、迎賓空間としてシックに設え

4階建てのため、毎日の上り下りを考慮しホームエレベーターを新設。エレベーターホールは間接照明にこだわりホテルを思わせるシックな印象に仕上がりました。

耐震性のチェックを行い、適切な計画をご提案いたします

新規鉄骨柱

補強鉄骨ブレース